La primera vivienda rehabilitada en Castilla La Mancha mediante el concepto de construcción Passivhaus se encuentra en Puertollano (Ciudad Real) y ha sido realizada por construcciones Pacasa mediante servicio integral “llave en mano” (proyecto y construcción) aplicando también nuevas tecnologías en el proceso de proyecto y construcción como la metodología BIM (Building information modeling) y el láser scanning.
El proyecto y la construcción se ha realizado mediante el estándar Enerphit (Passivhaus aplicado a rehabilitación) cumpliendo por el método de la demanda y alcanzando valores inferiores a las demandas límite de 15 kWh/m2año. Esto supone que la vivienda pueda equipararse en niveles de eficiencia energética al propio estándar Passivhaus aplicado en obra nueva y superando ampliamente las exigencias actuales de una construcción convencional.
Los principios que deben aplicarse para una rehabilitación Enerphit son los mismos cinco principios que en Passivhaus: Altos niveles de aislamiento, carpinterías pasivas de altas prestaciones, tratamiento de puentes térmicos, hermeticidad al aire de la envolvente y ventilación mecánica con recuperación de calor.
El resultado es una vivienda del año 1950 construida con muros de tapial que una vez rehabiltada ha alcanzado mayores prestaciones en eficiencia energética y confort que las exigidas actualmente para edificios de nueva construcción mediante el nuevo código técnico de la edificación y la reciente obligatoriedad de los edificios de consumo casi nulo (ECCN).
Los resultados son excelentes en ahorros energéticos dónde se garantiza un ahorro de energía de un 90% frente a la situación inicial, gastos asociados al uso de la vivienda inferiores a 1 €/día para todos los consumos, alto confort y bienestar, excelente calidad del aire interior y reducción de las emisiones de CO2.
Por otro lado, este tipo de rehabilitaciones cuentan con importantes ayudas públicas enfocadas a la mejora de la eficiencia energética en edificación dónde una rehabilitación mediante el concepto Passivhaus permite obtener las cuantías más altas lo que hace la rehabilitación de inmuebles y la inversión aún más interesante.
Con este caso práctico demostramos la oportunidad existente en rehabilitación y la flexibilidad para alcanzar estándares de extrema eficiencia energética y confort como Passivhaus. Dado su interés ha sido seleccionado por el comité de la 25 international Passivhaus Conference para ser presentado en Alemania por BIONM estudio.
Puedes saber más sobre su proceso de construcción visualizando el siguiente video:
Comunicaremos próximamente la certificación oficial Enerphit – Passivhaus.
