Una propuesta arquitectónica sencilla para una parcela entre medianeras con orientación hacia el arco sur ampliado y vincular los espacios vivideros hacia el patio interior de parcela. El resultado es un proyecto muy favorable en factor de forma para implementar las exigencias del estándar Passivhaus y alcanzar el balance energético invierno-verano.
Año
2022Localización
Ciudad RealSuperficie de parcela
404 m2Superficie construida
347,72 m2Programa de necesidades
Vivienda entre medianeras que resuelve un programa de necesidades en tres niveles: planta semisótano, planta baja y planta primera. En planta semisótano se ubican usos vivideros para gimnasio y salas de reuniones 55,68 m2 junto a usos de garaje de 44,58 m2, cuartos técnicos 20,87 m2 y trastero de 21,96 m2. En planta baja se ubican las estancias de recibidor, salón-comedor en doble altura, distribuidor, cocina, despensa y despacho con una superficie útil de 171,81 m2. En planta primera se ubican los usos nocturnos para dormitorio principal con baño y vestidor, dos dormitorios secundarios, distribuidor y baño general con una superficie útil de 67,32 m2. El programa se completa con un porche cubierto al sur en el interior de la parcela que incorpora piscinas climatizadas con vasos de diferente tamaño. Al norte se dispone un patio inglés de 66,89 m2 vinculado al espacio del semisótano, accesos rodados a garaje y accesos peatonales a planta semisótano y planta baja. Ahorro anual de emisiones de CO2
2330 Kg CO2/año
Equivalente a plantar 230 árboles
Eficiencia energética
| Certificación Passivhaus | Passivhaus Plus (compromiso oficial certificación) |
| Potencia eléctrica | 3,4 kW |
| Balance energético | 15 kWh/m2a (Cal + Ref) |
| Hermeticidad | 0,6 r/h (diseño) |
| Gastos anuales | 300 € / año |
| Integración de Energías renovables (EERR) | Solar fotovoltaica + almacenamiento para autosuficiencia energética conectada |
| El compromiso medioambiental es nuestra gran estrategia. Cada 100 m2 construidos de vivienda pasiva ahorran 670 Kg de CO2 anuales al aire, que se traduce en 66 árboles. (*Criterio Plataforma edificación Passivhaus) |
Salud y Bienestar
| Confort (tª) | 20-25 ºC |
| Calidad aire (CO2 ppm) | <600 ppm |
| Filtrado de polen | 100% |
| Filtrado de esporas y moho | 100% |
| Filtrado de partículas finas (2,5 µm) | 98% |
| Atenuación acústica | >50 dB |
Smarthome
| Monitorización – eficiencia energética |
| Gestión confort (climatización, ventilación y ACS) |
| Ventilación mecánica |
Gestión y agentes
| Arquitectura | BIONM arquitectura |
| Construcción | PACASA construimos |
| Modelo de gestión | Dirección integrada de proyecto ("llave en mano") |
| Tecnología BIM (Building Information Modeling) | Visualización 3D, Coordinación (ARQ+STR+MEP), BIM Quantity Take off |
| Plazo ejecución | En estudio |
| Costes construcción | En estudio |
