Ayudas PREE5000

Casa 80+ Rehabilitación Passivhaus PREE

Año
2021
Localización
Gerindote, Toledo
Superficie de parcela
404 m2
Superficie construida
126,82 m2
Programa de necesidades
Rehabilitación de vivienda en una planta compuesta por un programa de necesidades de recibidor, salón, cocina, dormitorio principal con baño y vestidor, dos dormitorios secundarios y baño general para toda la vivienda. La superficie útil correspondiente al uso de vivienda es de 104,69 m2. El programa se completa con un patio frontal de 20,40m2 y un garaje de 21,87 m2.

Casa 80+ Enerphit-Passivhaus es una adaptación de un inmueble de los años 80 que una vez rehabilitado bajo el concepto de construcción Passivhaus supera las exigencias en prestaciones energéticas, confort y calidad del aire interior de los edificios actuales de nueva construcción. En este caso al tratarse de una parcela con orientación sur se ha conseguido que la rehabilitación cumpla con las exigencias propias del estándar Passivhaus para proyectos de obra nueva siendo por tanto la primera casa pasiva de Toledo. El resultado es una vivienda pasiva-positiva-inteligente que integra 5kWp de energía fotovoltaica además de un alto grado de automatización en todas sus instalaciones. Es también un proyecto que se ha acogido al programa PREE obteniendo una subvención de 43.850,34 € sobre una inversión subvencionable de 99.074,76 € debido a todas las mejoras realizadas asociadas a la incorporación del estándar Passivhaus y el resto de actuaciones integradas.

Ahorro anual de emisiones de CO2
849,70 Kg CO2/año
Equivalente a plantar 84 árboles

Eficiencia energética

Certificación Passivhaus  Passivhaus Plus
Potencia eléctrica 3,4 kW
Balance energético

15 kWh/m2a (Cal + Ref)

Hermeticidad 0,6 r/h
Gastos anuales 300 € / año
Integración de Energías renovables (EERR)

Solar fotovoltaica + almacenamiento para autosuficiencia energética conectada

El compromiso medioambiental es nuestra gran estrategia. Cada 100 m2 construidos de vivienda pasiva ahorran 670 Kg de CO2 anuales al aire, que se traduce en 66 árboles. (*Criterio Plataforma edificación Passivhaus)

Salud y Bienestar

Confort (tª) 20-25 ºC
Calidad aire (CO2 ppm) <600 ppm
Filtrado de polen

100%

Filtrado de esporas y moho 100%
Filtrado de partículas finas (2,5 µm) 98%
Atenuación acústica

>50 dB

Smarthome

Monitorización – eficiencia energética - gasto energético
Gestión confort (climatización, ventilación y ACS)
Ventilación mecánica
Sombreado inteligente
Control de accesos
Producción energía - Carga vehículo eléctrico
Seguridad

Gestión y agentes

Arquitectura BIONM arquitectura
Construcción  PACASA construimos
Modelo de gestión 

Dirección integrada de proyecto ("llave en mano")

Tecnología BIM (Building Information Modeling)  Visualización 3D, Coordinación (ARQ+STR+MEP), BIM Quantity Take off
Plazo ejecución  10 meses 

Costes construcción

980 €/m2 (licitado en Diciembre 2020)