
Año
2022Localización
ToledoSuperficie de parcela
3411 m2Superficie construida
222,34 m2Programa de necesidades
Programa de necesidades resuelto en dos niveles que crean a su vez un gran patio dentro de la parcela. Planta baja con una superficie útil de 139,77 m2 para estancias de salón-comedor-cocina en doble altura, dormitorio principal con baño y vestidor, dos dormitorios secundarios y un baño general. La planta primera cuenta con una superficie útil de 56,71 m2 dedicada a gimnasio baño y recibidor. En planta primera se disponen también terrazas orientadas a norte y sur que suman una superficie útil de 49,50 m2. En esta misma planta y a cota de calle se ubica un garaje abierto para dos plazas con una superficie de 48,92 m2. El programa se completa con un gran patio interior vinculado a la vivienda y con orientación sur que incluye una piscina infinita de gran tamaño. Ahorro anual de emisiones de CO2
1490 Kg CO2/año
Equivalente a plantar 147 árboles
Eficiencia energética
Certificación Passivhaus | Passivhaus Plus (compromiso oficial certificación) |
Potencia eléctrica | 3,4 kW |
Balance energético | 15 kWh/m2a (Cal + Ref) |
Hermeticidad | 0,6 r/h (diseño) |
Gastos anuales | 350 € / año |
Integración de Energías renovables (EERR) | Solar fotovoltaica + almacenamiento para autosuficiencia energética conectada |
El compromiso medioambiental es nuestra gran estrategia. Cada 100 m2 construidos de vivienda pasiva ahorran 670 Kg de CO2 anuales al aire, que se traduce en 66 árboles. (*Criterio Plataforma edificación Passivhaus) |
Salud y Bienestar
Confort (tª) | 20-25 ºC |
Calidad aire (CO2 ppm) | <600 ppm |
Filtrado de polen | 100% |
Filtrado de esporas y moho | 100% |
Filtrado de partículas finas (2,5 µm) | 98% |
Atenuación acústica | >50 dB |
Smarthome
Monitorización – eficiencia energética |
Gestión confort (climatización, ventilación y ACS) |
Ventilación mecánica |
Gestión y agentes
Arquitectura | BIONM arquitectura |
Construcción | PACASA construimos |
Modelo de gestión | Dirección integrada de proyecto ("llave en mano") |
Tecnología BIM (Building Information Modeling) | Visualización 3D, Coordinación (ARQ+STR+MEP), BIM Quantity Take off |
Plazo ejecución | En estudio |
Costes construcción | En estudio |