La intimidad fue un requisito imprescindible en este proyecto de vivienda: lograr crear un mundo íntimo volcado hacia el interior de la parcela y a la vez buscar la mejor orientación para las estancias principales de la casa. Se reinterpretó el elemento de “tapia ciega” construyendo un muro denso que contiene la banda nocturna, separando así cualquier uso de la calle, ya que toda la vivienda se desarrolla en planta baja. Igualmente, se reinterpretó la materialidad industrial de las cubiertas inclinadas de las granjas manchegas, buscando un lenguaje entre rural y contemporáneo, obteniendo una arquitectura limpia y una distribución del programa depurada en dos pastillas: la diurna y la nocturna.
Año
2021Localización
Malagón, Ciudad RealSuperficie de parcela
406 m2Superficie construida
209 m2Programa de necesidades
Vivienda unifamiliar para familia de 4 miembros, desarrollada en planta baja. Consta de: salón comedor, cocina, lavandería, almacén de bicicletas, cuarto auxiliar, 2 baños completos y 3 dormitorios (dormitorio principal incluye vestidor). El jardín incluye porche para ubicar cenador y piscina. Ahorro anual de emisiones de CO2
1206 Kg CO2/año
Equivalente a plantar 119 árboles
Eficiencia energética
| Certificación Passivhaus | Passivhaus Plus (compromiso oficial certificación) |
| Potencia eléctrica | 3,4 kW |
| Balance energético | 15 kWh/m2a (Cal + Ref) |
| Hermeticidad | 0,6 r/h |
| Gastos anuales | 300 € / año |
| Integración de Energías renovables (EERR) | Solar fotovoltaica + almacenamiento para autosuficiencia energética conectada |
| El compromiso medioambiental es nuestra gran estrategia. Cada 100 m2 construidos de vivienda pasiva ahorran 670 Kg de CO2 anuales al aire, que se traduce en 66 árboles. (*Criterio Plataforma edificación Passivhaus) |
Salud y Bienestar
| Confort (tª) | 20-25 ºC |
| Calidad aire (CO2 ppm) | <600 ppm |
| Filtrado de polen | 100% |
| Filtrado de esporas y moho | 100% |
| Filtrado de partículas finas (2,5 µm) | 98% |
| Atenuación acústica | >50 dB |
Smarthome
| Monitorización – eficiencia energética |
| Gestión confort (climatización, ventilación y ACS) |
| Ventilación mecánica |
Gestión y agentes
| Arquitectura | BIONM arquitectura |
| Construcción | PACASA construimos |
| Modelo de gestión | Dirección integrada de proyecto ("llave en mano") |
| Tecnología BIM (Building Information Modeling) | Visualización 3D, Coordinación (ARQ+STR+MEP), BIM Quantity Take off |
| Plazo ejecución | 10 meses (estimado) |
| Costes construcción | 1.200 €/m2 - 1.300 €/m2 (estimado año 2022) |
